Impacto económico de la circularidad en la edificación
La circularidad en edificación ya puede analizarse en euros, no solo en toneladas de residuos. El estudio Impacto Económico de la Circularidad, desarrollado en el marco del Grupo de Trabajo de Gestión de Residuos y Economía Circular del Clúster de la Edificación, estima un ahorro potencial de 319,95 euros por vivienda al pasar de un escenario de RCD mezclado a otro segregado, bajo los supuestos definidos por el propio modelo.
El informe Impacto Económico de la Circularidad. Trazabilidad, segregación y costes reales de gestión de RCD en España para obras de edificación residencial trabaja con datos procedentes de 129 obras residenciales, unas 11.000 viviendas y más de dos millones de metros cuadrados construidos. Su interés para arquitectos, prescriptores y direcciones facultativas está en conectar decisiones de proyecto, ejecución y trazabilidad con resultados económicos observables.
Holcim ha participado en este estudio colectivo junto con otras entidades del sector. Esta colaboración conecta con el enfoque de economía circular de Holcim, basado en reducir el consumo de recursos, reutilizar materiales y favorecer su reincorporación a nuevos ciclos de uso.
¿Cuál es el impacto económico de gestionar los RCD en edificación?
La idea central del estudio es sencilla: el coste de los residuos de construcción y demolición (RCD) no es fijo. Depende de cómo se segregan, almacenan, transportan y documentan durante la obra.
¿Cuánto puede reducirse el coste al segregar los RCD
En la vivienda tipo analizada, el informe toma como base 13,11 toneladas y 45,72 m³ de residuos por vivienda. El coste estimado pasa de 1.059,66 euros por vivienda en el escenario mezclado a 739,71 euros en el segregado. La diferencia potencial es de 319,95 euros por vivienda y de 27.195,85 euros al escalar el modelo al proyecto considerado.
¿Por qué el ahorro no es igual en todas las obras?
El propio documento introduce una cautela importante: estas cifras no deben trasladarse automáticamente a cualquier promoción. Distancias a planta, canon de vertedero, infraestructura de gestores, acuerdos de valorización y disciplina de obra pueden alterar el resultado, pero es un buen punto de partida.
La utilidad del modelo está precisamente en demostrar que la calidad de la gestión en origen tiene impacto económico y que el residuo puede dejar de tratarse únicamente como una obligación administrativa para considerarse también una variable de producción.
Esta lectura encaja con el marco general de la economía circular: mantener el valor de los materiales y los recursos durante más tiempo exige actuar antes de que lleguen al final de la cadena.
Economía circular y diseño: qué decisiones pueden tomarse antes de la obra
Aunque el estudio se concentra principalmente en la ejecución, también identifica el diseño y las compras como ámbitos desde los que avanzar en futuras fases. Parte del residuo generado en obra está condicionado por decisiones previas sobre formatos de suministro, embalajes, selección de materiales y especificaciones.
Diseño circular para reducir residuos y facilitar su valorización
Para el proyecto arquitectónico, esto desplaza parte de la reflexión sobre circularidad hacia fases tempranas. Modular mejor, reducir mermas previsibles, facilitar el desmontaje selectivo o definir materiales con una salida de valorización identificada puede condicionar la gestión posterior.
También cambia la forma de redactar las prescripciones. No basta con pedir un porcentaje genérico de contenido recuperado. Conviene definir qué prestación debe mantenerse, qué documentación acredita las características del material y cómo se verificará su procedencia o destino cuando resulte relevante.
Esta aproximación está relacionada con el nuevo marco europeo de productos de construcción. El Reglamento (UE) 2024/3110 contempla aspectos relacionados con eficiencia de recursos, reutilización, reciclabilidad y facilidad de desmontaje en el marco aplicable a los productos de construcción.
Segregación en origen de los residuos de construcción y demolición
El estudio evita presentar la segregación como una operación aislada. Propone pasar del plan de residuos tradicional hacia un mayor control de los flujos, revisado antes de la licitación, al inicio de la obra, durante estructura y cerramientos, en acabados y en la fase de cierre.
Esta lógica interesa especialmente a la dirección facultativa porque permite ligar objetivos, responsables y evidencias. El informe plantea indicadores como el porcentaje de RCD mezclado, el destino final verificado, los impropios presentes en determinadas fracciones o la desviación entre la planificación prevista y la realidad de obra.
La Comisión Europea señala que los residuos de construcción y demolición representan más de un tercio de todos los residuos generados en la Unión Europea. También indica que la separación y la retirada selectiva de materiales facilitan la reutilización y un reciclaje de mayor calidad.
Por eso, las decisiones de obra sobre acopios, señalización y separación no son solo una cuestión documental.
En este contexto, los principios de reducir, reciclar y reutilizar ganan precisión cuando se traducen en flujos concretos, responsables y destinos verificables.
Valorización de RCD: por qué cada tipo de residuo necesita una gestión diferente
Una de las aportaciones más útiles del informe es distinguir entre valorización declarada y valorización efectiva. Trasladar un residuo o clasificarlo no garantiza por sí solo que el material vuelva a incorporarse a un ciclo de uso con la calidad necesaria.
El análisis identifica comportamientos diferentes según la fracción. Madera, cartón, yeso, plástico y RCD mezclados requieren medios, controles y vías de gestión distintas. Algunas mejoras dependen sobre todo de la disciplina operativa, mientras que otras pueden exigir compactación, logística agrupada o acuerdos con gestores especializados.
Para los materiales procedentes de construcción y demolición, la posibilidad de reincorporarlos a nuevas soluciones depende además de que puedan procesarse de acuerdo con requisitos técnicos definidos. La plataforma de tecnología circular ECOCycle® de Holcim permite procesar y reciclar materiales procedentes de construcción y demolición para incorporarlos a nuevas soluciones de construcción.
Economía circular en edificación: del cumplimiento al valor económico
La Estrategia Española de Economía Circular, España Circular 2030, identifica la construcción como uno de los sectores prioritarios para avanzar hacia un uso más eficiente de los recursos. Entre sus objetivos nacionales se encuentra reducir en un 30 % el consumo de materiales en relación con el PIB y disminuir un 15 % la generación de residuos respecto a 2010.
El estudio del Clúster añade una dimensión especialmente útil para arquitectos, prescriptores y promotores: cuantifica que una parte del valor económico puede decidirse en la propia organización de los flujos de materiales.
Para el arquitecto, esto amplía el campo de proyecto. La elección de sistemas, formatos, detalles y criterios de desmontaje puede facilitar o dificultar la gestión posterior.
El resultado no es una cifra universal de ahorro ni una receta aplicable a cualquier obra. Es una forma más rigurosa de formular la pregunta: cuánto cuesta mezclar, cuánto valor puede conservarse y qué decisiones permiten comprobarlo.
Ese enfoque permite que la circularidad se analice junto a otras variables habituales del proyecto y de la ejecución, como coste, prestaciones, planificación y trazabilidad. Y abre una vía concreta para que proyecto y obra compartan métricas desde el inicio.
Fuentes:
- Clúster de la Edificación. Impacto Económico de la Circularidad en la Edificación. 2026.
- Clúster de la Edificación · GT Gestión de Residuos y Economía Circular. Impacto Económico de la Circularidad. Trazabilidad, segregación y costes reales de gestión de RCD en España para obras de edificación residencial. 2026.
- Comisión Europea, Dirección General de Medio Ambiente. Construction and demolition waste. https://environment.ec.europa.eu/topics/waste-and-recycling/construction-and-demolition-waste_en
- Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico. Estrategia Española de Economía Circular y Planes de Acción. 2020.
- Unión Europea. Reglamento (UE) 2024/3110 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 27 de noviembre de 2024.